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三线城市潍坊现交定金抢房部分楼盘开盘光|每经App

时间:17/12/30 05:49:05 来源:    (0) (0)

 
     
      山东省潍坊市是一座三线城市,在3月份之前,潍坊房价有5年不涨的历史。然而,近3个月以来,当一、二线城市房价受限制性政策影响出现回落时,潍坊房价出现了久违的上涨。截至目前,每平方米上涨2000元-3000元是普遍现象。部分新开楼盘更是出现“未售先光”,“抢”房在潍坊成为了一道风景线。
     在高新区,记者与李先生一起到一处小区看房子,该开发商原来开发的房子已售罄,新开发楼盘还在建设。但在售楼处,仍有来交钱买房的人,他们在工作人员的指引下完成相关交款工作。不过,截至目前,该楼盘无房可售。
     在售楼处门口,一位来看房的人对李先生说,前后没有几天,每平方米涨了300元。
     而据记者了解,目前该开发商的楼房均价为5600元/平方米,花园洋房的价格为8600元/平方米。而未来要开发的相同楼盘,价格可能比现在更高一些。因为其周边开发的同等房源,每平方米价格已经达到1万元左右。”歌尔绿城相关人员对记者表示,目前没有在售房源。
     潍坊一位房地产从业人员告诉记者,自今年3月份至今,因地段不同,潍坊的房价每平方米上涨了1000元-3000元不等,有的小区房价涨幅更高。不过,高新区住宅楼的价格涨幅普遍高于其他区域。
     潍坊现“抢房”现象
     最近一直在看房的周女士对记者表示,现在房价上涨,买房的人都在“抢”房子,新开发的房子特别好卖。
     在奎文区虞河路上,一栋新开发的楼房处,售楼处人员告诉周女士,仅剩一套房子,还是顶层。而其开发的多层楼房售价为1万元/平方米。
     另有记者的一位朋友谢女士去年买了一套房子,现房6200元/平方米,由于物业不好就有了换房的想法。结果找了几个月房子,越看越伤心,眼看着房价上涨,至今未出手购买,好在以房换房,也不会亏多少。
     据她介绍,去年潍坊大观天下的房价是4850元/平方米,现价是7500元/平方米;加州世纪尊品去年是4800元/平方米,现价为7500元/平方米;大有公馆去年是5000元/平方米,今年是8500元/平方米。
     “这些小区的房子都

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